作者jenny20933 (bula)
看板rent-exp
标题[合约] 因为要报税涨房租
时间Fri Oct 23 10:38:48 2020
代友人po
因为工作调职第一次到外地租屋
房仲带看了一间套房12000觉得ok
当天就付了定金6000元给房仲
到了和房东签约那天(房仲也在)
有跟房东提会迁户报税
(契约没有写报税相关事项)
结果房东说若要报税房租要涨至16000
这价钱实在超出预算
房东也表明无法接受都话就不要租
但是房仲说不租定金6000是拿不回去的
因为是房客自己的因素不租的
房东房仲态度都很强硬
结果现在进退两难
目前约还没签，跟他们说考虑两天看看
请问有何解QQ
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1F：推 Hermess: 你说你会以契约租屋金额承租，但是否报税不是房东说了算 10/23 10:54
2F：→ Hermess: 。要涨价你不同意，因为契约已经签了，如果你不接受我以 10/23 10:54
3F：→ Hermess: 原契约价格承租，请房东退双倍订金，一切以契约记载为主 10/23 10:54
4F：→ Hermess: 。 10/23 10:54
5F：推 kyoe: 可惜他约应该还没签,房东听到报税应该就不租了,涨价只是藉口 10/23 15:06
6F：→ kyoe: 跟仲介好好讲吧,下次要付订前先说要报税,不过套房给报很低 10/23 15:07
7F：推 nse4689: 付了订金6000就是要以说好的价格承租 房东要涨价应该是 10/23 16:03
8F：→ nse4689: 因为房东的因素不租 既然没提到报税表示也说好这价格不报 10/23 16:05
9F：→ nse4689: 没说好 10/23 16:07
10F：→ rex0707: 我也觉得给房仲订金前就应该先说要报税 房仲应该就会去问 10/23 16:11
11F：→ rex0707: 房东了 10/23 16:11
12F：→ abcpiii: 迁户口报税对房东很重要，你怎没先问？ 10/23 18:41
13F：→ abcpiii: 只能请仲介介绍别的，人家工作也有达成，是你额外提出配 10/23 18:43
14F：→ abcpiii: 对要求 10/23 18:43
15F：→ abcpiii: 每个人立场不同，应该要先问好 10/23 18:43
16F：→ abcpiii: 而且房东也没有不租你 10/23 18:44
17F：→ abcpiii: 房东不喜欢要迁户口的原因，是因为很多问题人口(非指版大 10/23 18:47
18F：→ abcpiii: )，连家人都不给放 10/23 18:47
19F：推 ritud: 你给的订金就是预期月租12000，法律上房东不能阻止房客报税 10/23 18:55
20F：→ ritud: 迁户口，所以这个case是房东不租，不是你不租，订金应该返 10/23 18:55
21F：→ ritud: 还。 10/23 18:56
22F：→ abcpiii: 楼上，房东没说不能报哦 10/23 19:07
23F：→ abcpiii: 而且反正房东不签约，也是版大跟仲介问题，毕竟有收钱的 10/23 19:09
24F：→ abcpiii: 是仲介 10/23 19:09
25F：→ abcpiii: 另外别说其他，事前没问清楚把报税两字换成OO，房东一样 10/23 19:11
26F：→ abcpiii: 有选择权啊 10/23 19:12
27F：推 peacesignv: 哇 那不报税降房租的房东是不是不多呀 10/23 20:03
28F：→ mimily0504: 房东又不能禁止报税或申请补助, 口说无凭, 签约注明 10/23 21:11
29F：→ mimily0504: 违法, 你说房东该降价吗?相信房客不报,降价的才是傻子 10/23 21:12
30F：推 panda80911: 约还没签，那就是你跟房仲之间的问题跟房东无关。没有 10/24 18:37
31F：→ panda80911: 签约应该不算跟房仲完成交易，硬要的话至少能凹到房仲 10/24 18:37
32F：→ panda80911: 再帮你找看看。至於你愿不愿意花那些时间、心力，以及 10/24 18:37
33F：→ panda80911: 双方可能不信任关系下的合作就看你自己。 10/24 18:37
34F：推 peacesignv: 原来如此 那我是遇到佛心房东了 有降价 10/24 18:49
35F：推 KY1998: 就不要租 10/26 20:54