作者endurant (阿杰)
看板rent-exp
标题[闲聊]大家放心交给包租代管业者吗？
时间Fri Nov 20 16:55:34 2020
最近一间30多年的想重新整理一下来租
之前蛮稳定是学生租客，会一个介绍一个
但问题就是太容易毕业或者交女友就搬走了…
想找稳定的人来租，就稍微拉皮并调高租金
这次是po到FB社团上
果然就收到蛮多包租代管的业者关心XD
不知道有人可以分享让包租代管处理後的心得吗？
还有业务丢给我社宅的包租代管计画
说可以申请修缮补助，我也是有看没有懂
因为接下来想要多一点时间陪家人
很怕遇到奥客处理不完，加上疫情其实很担心租到出入不单纯的人
如果包租代管会比较有眼力可以帮过滤吗？
还是他们有甚麽资源会帮忙查过租客的背景
也想听听看板上前辈们的建议
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 110.30.184.70 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1605862536.A.37C.html
1F：推 Fubon20: 现在好像慢慢地变成趋势了，很多人都不太想管房子，直接 11/20 17:20
2F：→ Fubon20: 丢包租代管比较省事 11/20 17:20
3F：推 s18950628: 我遇过很雷的包租代管，承办人员很消极…之後找的兆基 11/20 21:25
4F：→ s18950628: 有和政府配合的社会住宅方案就比较有保障，所以还是要 11/20 21:25
5F：→ s18950628: 慎选业者的品质 11/20 21:25
6F：推 ffipl: 若是屋主的话和政府的社宅计画还有补助每年一万的修缮费， 11/20 21:59
7F：→ ffipl: 其实也蛮不错的 11/20 21:59
8F：推 mms1919: 包租代管要冲康屋主的机会太多了，非不得已的话最好自己 11/20 23:04
9F：→ mms1919: 管。想知道如何冲康屋主请私下聊。 11/20 23:04
10F：→ smile813: 你想想现今房仲的品质就知道了，想轻松赚很少吧？更何况 11/21 09:55
11F：→ smile813: 都当房东了......已经算很轻松了 11/21 09:55
12F：推 Narok: 自己请工读生都比给政府代管好 11/21 21:37
13F：推 spmark: 楼上正解 11/22 21:56
14F：推 sustained: 找业者其实就是省麻烦，我房子有请朋友代管过，後来遇 11/24 17:08
15F：→ sustained: 到租约问题处理起来很麻烦...如果是专门包租代管公司 11/24 17:09
16F：→ sustained: 至少还有律师可以出面 11/24 17:09
17F：→ Hagero: 还行吧 11/30 04:53
18F：→ Hagero: 现在是趋势 11/30 04:54
19F：→ truewell: 我隔壁就是代管租屋,结果代管来看房子时自己在屋里吸菸, 11/30 19:04
20F：→ truewell: 搞得住旁边的我家里都菸味,後来住了菸瘾很重的房客, 11/30 19:05
21F：→ truewell: 邻居我的一直过着整天被菸燻的痛苦日子。 11/30 19:06
※ 编辑: endurant (110.30.57.239 台湾), 12/10/2020 11:54:49