作者catinto (JIE)
看板rent-exp
标题[心得] 一直吃闷亏的租屋经验 台中市西区
时间Thu Dec 30 11:31:45 2021
从2021年2月开始入住5楼无电梯的套房，房东说会给新的床垫、洗衣机，入住後，以家具
店不愿意送到5楼为由，改给一般薄床垫，在睡1天腰酸背痛後，与房东反应，房东以她们
也是这样睡的，拒绝给弹簧床垫，於是，只好自购床垫。
另外，洗衣机也是同样的戏码，不能搬到五楼，让我自行自购了，奇怪的是，我的厂商都
可以送到五楼都不会收登高费，想说到时候到别的地方可以便宜转卖，我这部分就自行解
决。
因为合约没有明定，这部分是自己没注意到，因此吃亏上当，当时也是含泪下订。
接下来，从3月起-9月，每度4元的电，到夏季每月电费都需3000多元，已跟房东反应是不
是冷气不冷，也有拆洗滤网多次，水电来看，说是因为顶楼+西晒功率不够，有跟房东多
次反应，她回覆可以不要吹冷气自然风，但事实是32度的高温，怎麽不吹冷气就能睡（哭
）
另外，因为楼上是顶楼，房东先生每天6点多会上去种菜，楼上常有移重物、敲打声，每
天像闹钟一样响起，不堪其扰，反应也是无效，说年轻人要早睡早起比较好。
8月起，隔壁老屋翻新，已施工3个月，敲敲打打的声音高达90分贝，也有跟台中市政府市
民专线检举，但因为对方是把门关起来，没有办法进去检测，只能在室外检测并无超标，
但一墙之隔的我们，真的是快崩溃。
最近压倒骆驼的最後一根稻草是，太阳能的热水器到晚上11点大家大量密集使用时，竟然
补水不足，完全没有水，好像回到大学宿舍抢水用的窘境，男友因为下班时间较晚，常常
要早上才能洗澡，同样的伎俩又出现，找水电来看，水电竟然建议6点就洗澡，请问6点才
刚下班，要怎麽到家洗澡？
想当然又被推回来房客问题，要奉劝要来租此处的朋友不要因为租金写5000元/10坪空间
所迷惑，并且将所有设备都写入合约，但居住地的细节过程，真的要实际体验才有办法得
知，此次租屋是最糟情况了，祈祷2月快快来临，搬离这个鬼地方。（每天都在倒数）
地址：台中市西区公正路140巷1弄3号
另外，请问这些事情，有办法提前解约吗？
哪边还查得到租屋处评价呢？
真的是很忍耐到上限了，谢谢大家看到现在，租屋族真的很弱势，入住才发现的瑕疵要自
己慢慢沟通解决，没办法解决的只能自己吞。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.217.138.62 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1640835107.A.126.html
※ 编辑: catinto (49.217.138.62 台湾), 12/30/2021 11:32:49
※ 编辑: catinto (49.217.138.62 台湾), 12/30/2021 11:35:44
※ 编辑: catinto (49.217.138.62 台湾), 12/30/2021 11:36:10
※ 编辑: catinto (49.217.138.62 台湾), 12/30/2021 11:36:44
1F：推 kevinjl: 以现在的行情 你的租金真的偏低 先问房东如何解约 12/30 13:02
2F：→ kevinjl: 搞不好 他希望你赶快离开 会退押金给你 免得一堆抱怨 12/30 13:03
3F：→ kevinjl: 基本上 没热水 通知房东 期限内未改善 就有解约的资格 12/30 13:04
5F：推 cka: 其实你5000 /10坪真的超便宜 你先看看外面都多少 12/30 14:37
6F：推 wwwwwwww: 其他的我不知道，但是床垫跟洗衣机自备我个人是完全没问 12/30 15:21
7F：→ wwwwwwww: 题，因为是牵涉到卫生的部分我觉得可以花钱 12/30 15:21
8F：→ catinto: 支持我到现在的也只有5000元/月，其他的真的没有好处了， 12/30 19:52
9F：→ catinto: 但冬季电费也有1500（不开冷气，也没有开伙，唯一耗电是 12/30 19:52
10F：→ catinto: 电冰箱） 12/30 19:52
11F：→ catinto: 但她一开始没有说要自备的，说会买新的给我们，如果需要 12/30 19:53
12F：→ catinto: 自备，那就会考虑不租这边，就不会有这麽多後续问题 12/30 19:53
13F：→ catinto: 晚上回家没热水真的会崩溃，持续反应中（哭） 12/30 19:54
14F：推 kevinjl: 有听过 房客没热水 直接去饭店洗 费用从租金扣 12/31 00:13
15F：推 kevinjl: 我是叫房客 去饭店洗 走路20公尺 房客懒得去 宁愿不洗澡 12/31 00:15
16F：推 toymonster: 推 12/31 05:25
17F：推 spmark: 如果你是买房遇到这些问题，才会真的崩溃 12/31 07:45
18F：→ spmark: 隔壁敲敲打打，找人来测音量 12/31 07:46
19F：→ spmark: 测音量有标准测量动作，我不记得可以进去里面测 12/31 07:46
20F：推 spmark: 建议去租新房子、有饭店式管理的更好 12/31 07:50
21F：→ spmark: 什麽问题都马上解决 12/31 07:50
22F：→ spmark: 也可以跟饭店包月，那种更爽 12/31 07:50
23F：→ abcpiii: 5000就是忍耐，没办法 12/31 10:59
24F：→ abcpiii: 找好一点吧，看你电费这样找个8000可以试试 12/31 10:59
25F：→ abcpiii: 5000很多都是拿来当临时旅馆跑南北的，或者奇怪的人 12/31 11:01
26F：→ mimily0504: 二月都要到了，现在在想提早解约干嘛？找房子农历年 12/31 18:22
27F：→ mimily0504: 前搬一搬就二月了，就算二月底也就两个月，好好找房 12/31 18:22
28F：→ mimily0504: 比较实际 12/31 18:22
29F：推 Narok: 叫男友买房子一劳永逸 12/31 18:38
30F：推 cynthia12708: 西区5000元好便宜0.0 01/01 13:01
31F：→ cynthia12708: 跟沙鹿这一样~是说是台水台电+电热水器就是…… 01/01 13:01
32F：→ cynthia12708: 改房工程需要申请吗？没申请看看能不能检举？ 01/01 13:02
33F：推 abyssa1: 租金好便宜喔 01/02 10:43
34F：→ catinto: 房东回覆无法提前解约，隔壁违法有去市民专线检举，谢谢 01/05 15:55
35F：→ catinto: 大家的回覆与分享，已经开始找房子罗～即使租金低，但热 01/05 15:55
36F：→ catinto: 水是基本权利吧（其他买设备的就还能带走，只是合约要注 01/05 15:55
37F：→ catinto: 意一下，以免像我一样，没注意到本来口头约定的设备，出 01/05 15:55
38F：→ catinto: 问题反而多一笔支出）还是希望经验分享能帮助到一些人， 01/05 15:56
39F：→ catinto: 都找到好房东，大家新年快乐～ 01/05 15:56
40F：→ catinto: （这边设备只有衣柜/冷气/冰箱/床架/草蓆叠，其他都要自 01/05 16:07
41F：→ catinto: 己准备，当初买洗衣机/书桌/弹簧床一些收纳柜，约花费140 01/05 16:07
42F：→ catinto: 00多） 01/05 16:07
43F：推 borzoi: 祝福找到其他优质租屋处。 01/07 13:24
44F：推 windsson: 电费好坑 01/10 17:11
45F：推 alert96: 烂房东耶 02/14 21:58