作者opaz (opaz)
看板rent-exp
标题[房客] 热水器修缮的争议
时间Sun Jul 10 00:01:18 2022
大家好
我是房东，最近遇到房客反映租屋处的热水器忽冷忽热，水温不固定的问题。
日前已请配合的仲介带水电师傅去处理，
当时师傅有对热水器做一些调整，
他们评估後是认为热水器仍然可以使用，
房客当时也没异议。
岂料过了一天之後，
房客又反映仍然会有忽冷忽热的问题，
并希望我换台新的热水器。
我的原则是东西坏掉都会帮忙处理，
但像这件事情，
专业的师傅认为没坏不用换、房客却认为要换，
该怎麽处理比较好呢？
谢谢
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1F：推 abcpiii: 几年的设备？设备类型？ 07/10 00:12
2F：推 spmark: 忽冷忽热不一定是热水器问题，可能是出水调整的问题啊 07/10 00:24
3F：→ spmark: 我讨厌瓦斯热水器就是这样，热水转到很接近冷水时 07/10 00:24
4F：→ spmark: 就很容易忽冷忽热 07/10 00:24
5F：→ spmark: 先确定问题在哪吧 07/10 00:25
6F：→ spmark: 三年前买的一间房子，瓦斯热水器也是这样 07/10 00:25
7F：→ spmark: 状况跟你一样，但房客常常哇哇叫 07/10 00:26
8F：→ spmark: 我就直接换电热水器 07/10 00:26
9F：→ spmark: 热水器是好的，但使用不便对我来说就是坏的 07/10 00:26
10F：→ opaz: 回a大，2008年的热水器 07/10 00:33
11F：→ opaz: 回s大，师傅那天有针对房客的使用习惯向她说明 07/10 00:33
12F：→ opaz: 认为是房客的使用习惯不良导致忽冷忽热 07/10 00:34
13F：→ simplewish: 热水管堵塞的话换一台也没用 检查一下水龙头 转到热水 07/10 00:34
14F：→ opaz: 而且房客前阵子才换莲蓬头 在想会不会也有影响 07/10 00:34
15F：→ simplewish: 如果流量跟冷水差太多可以考虑找人洗水管 07/10 00:34
16F：→ opaz: 回simple 那天师傅查看的时候有检查了并未堵塞 07/10 00:34
17F：→ simplewish: 莲蓬头用最便宜塑胶那种出水量才是最大增压都是骗钱货 07/10 00:43
18F：→ simplewish: 水压跟住几楼有关系顶楼水龙头转到左边10度可能就没热 07/10 00:49
19F：→ simplewish: 水 一楼转到冷水那边10度可能都还有 所以使用一律转到 07/10 00:50
20F：→ simplewish: 底再慢慢调整 另外可以跟房客谈出一半 毕竟还可以使用 07/10 00:51
21F：推 wendylo: 2008的热水器很久了耶！ 07/10 10:56
22F：→ wendylo: 如果是瓦斯的是不是有强排，安全重於一切。 07/10 10:56
23F：推 abluelos: 如果是瓦斯的 07/11 03:00
24F：→ abluelos: 找水电/热水器公司来看热水器都没用 07/11 03:00
25F：→ abluelos: 很可能不是热水器的问题 07/11 03:00
26F：→ abluelos: 是瓦斯防漏导致热水器熄火/水管需要清洗 07/11 03:00
27F：→ abluelos: (水流量不足导致热水器熄火) 07/11 03:01
28F：→ abluelos: 以上问题都不是的话 装恒温水龙头 07/11 03:02
29F：推 abcpiii: 瓦斯的之前我叫修超过五年原厂都不建议修，因为会卡水垢 07/11 06:58
30F：→ abcpiii: 。不过我想起来以前有遇过储热的也在喊，要帮他看又说不 07/11 06:58
31F：→ abcpiii: 用，这种就是在乱不住的 07/11 06:58