作者AWGN ( )
看板rent-exp
标题[合约] 退租问题
时间Fri Jan 17 10:07:46 2025
我在现在租屋处，我是2021年开始租的
当时租约是 2021/01 - 2021/12
房东跟我签一年，但是每年都要重签一次，我也不知道为什麽
我以前的租屋经验，也都是签一年，满一年後随时可以退租，押金都会还我，
也没什麽每年都要重签这种事；但这次不同，
2022年时房东要我重签约，变成 2022/01-2022/12
2023年就变成 2023/01 - 2023/12，以此类推；
最後一次更改的租约是 2025/01-2025/12
现在我因为工作关系要搬离，跟房东沟通後，他说签约的日期是到今年12月
这样算提前解约，只能返回一半押金；
有人遇过类似经验吗?
还是我可以自己再找一个接我租约的房客 ?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.169.200.57 (台湾)
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※ 编辑: AWGN (1.169.200.57 台湾), 01/17/2025 10:09:22
1F：→ mimily0504: 这就是定期契约，一直换约而已。之前租的，到期不续 01/17 10:44
2F：→ mimily0504: 约变不定期契约，可以随时搬，一般提前一个月跟房东 01/17 10:44
3F：→ mimily0504: 讲就好 01/17 10:44
4F：→ mimily0504: 一般公宅出租，租约到期，也是会换约续签。不定期契 01/17 10:47
5F：→ mimily0504: 约对房东很没保障，租约内容都要照旧，租金要调整， 01/17 10:47
6F：→ mimily0504: 房子要收回都受限，要保障自己的权益就是要续签。 01/17 10:47
7F：→ mimily0504: 要找接租约的房客，要跟你房东商量，契约是你们签订 01/17 10:50
8F：→ mimily0504: ，对方同意才算数，毕竟接的房客也未必房东就能接受 01/17 10:50
9F：推 wwwwwwww: 你的房东只是按规定保障自己的权益而已，至於扣不扣押金 01/17 22:59
10F：→ wwwwwwww: 是看合约跟房东心情，如果他说的有列在合约上没有多扣那 01/17 22:59
11F：→ wwwwwwww: 也是照规定，至於你找人来替，如果没有换约是你的名字你 01/17 22:59
12F：→ wwwwwwww: 有风险，对方需要重打合约那对房东是一退一租他并不用因 01/17 22:59
13F：→ wwwwwwww: 为这样退押金 01/17 22:59
14F：→ erty: 合约拿出来看，照上面走啊...找人接以减少损失这点你可以跟 01/17 23:51
15F：→ erty: 房东商量，但他如果不同意也很正常，做好准备吧 01/17 23:52
16F：推 howdie824: 房东没错，他在保护自己 01/19 03:01