作者AWGN ( )
看板rent-exp
标题[合约] 退租问题
时间Fri Jan 17 10:07:46 2025
我在现在租屋处,我是2021年开始租的
当时租约是 2021/01 - 2021/12
房东跟我签一年,但是每年都要重签一次,我也不知道为什麽
我以前的租屋经验,也都是签一年,满一年後随时可以退租,押金都会还我,
也没什麽每年都要重签这种事;但这次不同,
2022年时房东要我重签约,变成 2022/01-2022/12
2023年就变成 2023/01 - 2023/12,以此类推;
最後一次更改的租约是 2025/01-2025/12
现在我因为工作关系要搬离,跟房东沟通後,他说签约的日期是到今年12月
这样算提前解约,只能返回一半押金;
有人遇过类似经验吗?
还是我可以自己再找一个接我租约的房客 ?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.169.200.57 (台湾)
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※ 编辑: AWGN (1.169.200.57 台湾), 01/17/2025 10:09:22
1F:→ mimily0504: 这就是定期契约,一直换约而已。之前租的,到期不续 01/17 10:44
2F:→ mimily0504: 约变不定期契约,可以随时搬,一般提前一个月跟房东 01/17 10:44
3F:→ mimily0504: 讲就好 01/17 10:44
4F:→ mimily0504: 一般公宅出租,租约到期,也是会换约续签。不定期契 01/17 10:47
5F:→ mimily0504: 约对房东很没保障,租约内容都要照旧,租金要调整, 01/17 10:47
6F:→ mimily0504: 房子要收回都受限,要保障自己的权益就是要续签。 01/17 10:47
7F:→ mimily0504: 要找接租约的房客,要跟你房东商量,契约是你们签订 01/17 10:50
8F:→ mimily0504: ,对方同意才算数,毕竟接的房客也未必房东就能接受 01/17 10:50
9F:推 wwwwwwww: 你的房东只是按规定保障自己的权益而已,至於扣不扣押金 01/17 22:59
10F:→ wwwwwwww: 是看合约跟房东心情,如果他说的有列在合约上没有多扣那 01/17 22:59
11F:→ wwwwwwww: 也是照规定,至於你找人来替,如果没有换约是你的名字你 01/17 22:59
12F:→ wwwwwwww: 有风险,对方需要重打合约那对房东是一退一租他并不用因 01/17 22:59
13F:→ wwwwwwww: 为这样退押金 01/17 22:59
14F:→ erty: 合约拿出来看,照上面走啊...找人接以减少损失这点你可以跟 01/17 23:51
15F:→ erty: 房东商量,但他如果不同意也很正常,做好准备吧 01/17 23:52
16F:推 howdie824: 房东没错,他在保护自己 01/19 03:01