作者VFXer (影像後制者)
看板rent-exp
标题[合约] 可租补 不能报税
时间Sun Feb 8 02:18:29 2026
想了解房东愿意租补单不愿意报税的原因为何？
如果我申请完租补後的隔一年报税，房东会知道吗？
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1F：→ miniwin: 看来你房东没搞清楚状况，可租补就已经证实他有租金收入 02/08 22:56
2F：→ miniwin: ，所以你有无报税，你的房东就是要报税，意思就是你也可 02/08 22:56
3F：→ miniwin: 以报税，对你房东来说完全没影响 02/08 22:56
4F：推 kevinjl: 可能是房东 相信政府说 租补不跟税务连动 02/09 00:17
5F：→ kevinjl: 租金补贴业务由内政部国土管理署主办 理论上跟国税局无关 02/09 00:18
6F：→ mimily0504: 租补有公益出租人优惠，报税又没有 02/17 21:17
7F：→ mimily0504: 而且怎麽会没有连动呢？房客前两年提早退租，2025年 02/17 21:23
8F：→ mimily0504: 报所得税已经特地附上证明，没有这笔租金收入，所得 02/17 21:23
9F：→ mimily0504: 税在2025年年底还是要求补税，而且租金完全照算，150 02/17 21:23
10F：→ mimily0504: 00元/月，全部算下去。照理有公益出租人身份，可以有 02/17 21:23
11F：→ mimily0504: 1万5元/月的租金免税额，就算没有也可扣除43%，但是 02/17 21:23
12F：→ mimily0504: 要求补税的单子上面就是一个月1万5照算照课。 02/17 21:23
13F：→ mimily0504: 已经很懒得跟没有专业素质的公务员/约聘人员打交道了 02/17 21:24
14F：→ mimily0504: ，租补一次被要回3年也是一样的 02/17 21:24
15F：→ mimily0504: 回到楼上说的连动问题，我们A地课徵所得税，因为A地 02/17 21:28
16F：→ mimily0504: 认为我们在房客退租前，的确还有公益出租人身份，所 02/17 21:28
17F：→ mimily0504: 以他们还去问B地(房屋所在地)发补助的承办单位。哪可 02/17 21:28
18F：→ mimily0504: 能没联系没连动 02/17 21:28
19F：推 kevinjl: 住宅法 》修正草案、2023/11/21 立院三读通过，未来租 02/19 00:03
20F：→ kevinjl: 屋补助资讯不得做为追溯房东综合所得税、地价税及房屋税 02/19 00:03
21F：→ kevinjl: 的依据 02/19 00:04
22F：→ kevinjl: 租客申报租金扣除额 国税局要去询问的依 哪种%数算税 02/19 00:07
23F：→ kevinjl: 已立法规定 国税局不得依 租补资料 课租赁所得 02/19 00:09
24F：推 aocvictor: 我就被要求补缴税了，补了8000多 02/24 16:46
25F：→ aocvictor: 所以我现在的做法就是房客要报税或是租补随便他，但涨 02/24 16:48
26F：→ aocvictor: 一下下房租 02/24 16:48
27F：推 abyssa1: 租补有优惠 其实会吃到所得税 03/05 10:35
28F：→ abyssa1: 但比纯报税不租补好多了 03/05 10:35
29F：→ abyssa1: 报租补就有所得税 公文他的意思是不回溯前几年的所得 03/05 10:36
30F：→ abyssa1: 今年报就是今年的所得 不用补缴前几年的各种税 03/05 10:37
31F：→ abyssa1: 很多房东会怕报一次回头追七年 03/05 10:37
32F：→ wadashi1: 报税很麻烦,要收据或汇款资料,请房客自行收集需报税资料 03/06 00:13
33F：→ wadashi1: 租补只需合约就可申请,为避免麻烦来租时一律说不可报税 03/06 00:14
34F：→ wadashi1: 租补每屋每月租金收入在1万元限额内，免纳综合所得税 03/06 00:16
35F：→ mimily0504: 租补是1.5万/月免课所得税吧？ 报税则是没有，房客拿 03/10 13:58
36F：→ mimily0504: 租金支出报税，房东没有任何好处的 03/10 13:58
37F：推 pocketer: 1楼别乱说，根本是来误导人的 03/16 20:22