作者imatinib (^^)
看板single
标题[打屁] 有人一个人买透天的吗?
时间Wed May 16 20:55:15 2018
刚打完标题就想到，丧偶+被子女抛弃的老人好像就是
但是这种情形有点悲惨，先不讨论
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又到了老梗的单身买房问题
之前被老妈催婚到快烦死了，开始认真考虑要要搬出去住
本来想说一个人买一间500万左右的电梯大楼就好了
三房两厅，一个人住起来轻松自在
(一间当卧室，一间书房，剩下一间有点想要做成琴房)
但是为了做功课，之前去请教了很有投(ㄔㄠˇ)资(ㄗㄨㄛˋ)房地产的老板娘
董娘贵妇出手果然就是不一样
把我的薪水直接调出来算了一下，竟然叫我直上千万以上的透天="=
董娘是会计出身的，一天到晚在跟银行打交道
我觉得虽然负担有点大，但是应该也勉强过得去
但是我真的怀疑单身的人适合买透天吗?
当下问了老板娘几个问题
我:透天很不好打扫怎麽办?
董娘:学我们家2个礼拜请人来打扫一次啊~
我:怕遭小偷怎麽办?
董娘:装保全就好了啊~
我OS:你帮我加薪帮我出钱啊...QQ
结果後来研究哦一下，因为我住南部，可能还是透天比较保值一点
以後好像要卖，或是要申请以房养老的话会比较有保障
而且父母年纪也大了，将来要在市中心就医的话有间透天给他们做孝亲房应该很适合
(看透了，单身的小孩就是会被赋予这种重责大任啊~)
主要还是为了"保值"两个字，还是忍痛直上了
虽然负担会比较大，但是当成是一种投资应该会比较划算
目前的计画是在3年内买一间
住个10几年後换一间比较新的
然後老了就拿这栋房子去跟银行要钱
虽然说未来变数很大，但是感觉应该是一个很安稳的安排
结果就这样默默地，踏上了找新家的旅程
然後今天，去看房的时候
仲介:这里离XX国小只要走路几分钟，小孩上学很方便喔~
我:单身没办法生小孩耶~
仲介:房子买下来就会有人跑来跟你生了啦~哈哈~
我:(怎麽有种房子闹鬼的感觉...)
至於老妈的反应则是: 去找个人结婚一起出钱比较好买啦
(／‵Д′)／~ ╧╧
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1F：→ psyche: 养老的透天最好内建电梯? 05/16 21:16
南部的电梯透天除非在很郊区，不然都2千万起跳，小鲁无法
董娘有交代，透天只要格局不差不然电梯可以再加装
一台"只要"大约100万...
所以电梯这种烧电费烧税金的东西应该晚点考虑较好了
※ 编辑: imatinib (203.163.202.161), 05/16/2018 21:39:38
2F：推 regulator: 听起来不错说...但俺没钱...连房子修缮都自己来的 05/16 21:53
3F：→ show1104: 功课没有做足哦 想在原本没有电梯的公寓/透天加装电梯 05/16 21:54
4F：→ show1104: 是要经过审慎评估的 且并非只要有评估过就一定能够加装 05/16 21:55
5F：→ show1104: 它还有是否能加装在室外或加装在室内的多余空间和是否会 05/16 21:56
6F：→ show1104: 因为加装了便会影响整栋楼安全性的问题 所以... 05/16 21:58
7F：→ show1104: 还有不要随便被你的那位董娘煽动了 人人皆非董字辈的 他 05/16 22:00
8F：→ show1104: 们能过的舒爽日子 不是所有的人都应付得来的 要再三慎思 05/16 22:01
9F：→ show1104: 「做自己能力所及的事」才是最保险的保命之道之一 05/16 22:02
呜呜没错，买房子一定要自己做功课
而且这功课没有标准教科书可以看，难怪一堆老人在炒房，年轻人好骗啊
其实我真的没有很考虑到电梯的部分，目前是觉得一楼有孝亲房就好了
不然要拉高预算就只能骗个年轻人一起结婚买房(?)
10F：推 elfeana: 羡慕QQ 05/16 22:04
11F：推 SaToI: 南部真的只能下手透天, 所以我北飘了 05/16 22:34
我当初是看到台北房子又小又贵，一毕业马上龟回南部
但是台北的便利性真的让某些房地产有那个价值
但是身为宅宅我只要有网路就够了，住哪里都没差
12F：推 babuza: 算一下，如果到退休前房贷压力不会太大而且“真的”能保值 05/16 22:48
13F：→ babuza: (转手有赚或不会差太多)是可以的，但如果是我，不会考虑… 05/16 22:48
14F：→ babuza: 阿！忘了说，如果还有想结婚，买透天是比较会成功 05/16 22:50
15F：推 LebronKing: 透天很棒啊 租公寓被楼上死屁孩每天从早吵到半夜 05/17 16:31
※ 编辑: imatinib (203.163.202.161), 05/17/2018 22:46:48
16F：推 okiayu: 透天不怕吵，但是打扫麻烦；公寓大楼遇到隔音不好的会很想 05/18 09:55
17F：→ okiayu: 死，而且有时候不是正上方的人吵，是不知道哪边的从墙壁传 05/18 09:56
18F：→ okiayu: 来的，根本找不到人反应 05/18 09:56
19F：推 john198379: 想请问各位，我应该存钱买房还是存养老院基金，如果只 05/18 20:27
20F：→ john198379: 能择一，最近在想这个问题... 05/18 20:27
21F：推 john198379: 回某楼，其透天也会吵，尤其连栋，不会比大楼还好 05/18 20:30
这个问题应该可以简化为"要如何处理你的养老基金?"
因为你不太可能把钱直接堆在家里，放银行也只是随通膨贬值(但是不会大赔也是真的)
所以要多研究一下各种投资管道
股票基金债券外币黄金......当然，房地产也是其中之一
这部分不是我的专业，可能去专版帮你分析会比较好
房子的好处是真的可以住，而且老了也可以换现金
(希望到时候银行还有以房养老的方案)
我只是觉得，买接近市区的透天可以让我有一个属於自己的地方
而且可以让我的资产有机会随着经济的成长而上升，仅此而已
总之，多做功课，提前做好规划
这样在面对一个人的未来时，多少有点自信心
※ 编辑: imatinib (203.163.202.161), 05/18/2018 22:57:28
22F：推 onizuka7kimo: 养地比较值钱啦！ 05/18 23:26
家里乡下有不值钱的祖传农地，但是会生水果，好ㄘ
23F：推 cutiepie: 建议看一下FB粉专 sway房市观测站，应该会让你退火不少X 05/21 11:44
24F：→ cutiepie: D 05/21 11:44
一直有在看，我觉得他讲得蛮偏颇的，而且大多针对北部房市
但是一些针对房产缺点要注意的其实还蛮有用的，剩下的内容看看就好
25F：推 yuenru: 买了 耳根清静是最重要的 何况是南部！ 北部人飘过 05/21 23:33
※ 编辑: imatinib (203.163.202.161), 05/22/2018 22:46:31
26F：推 SILVERSELENE: 房子闹鬼的感觉XDDDDDDDDDDDDDDDD 05/23 16:04
27F：推 wizhexe: 连栋一样会吵+1。若要住到老还是要电梯。 05/24 08:02
真心觉得电梯是有钱人才能享受的...
行动不便的画布人直接送安养院或是换电梯大楼，反正透天卖掉换钱就好
28F：推 ankhlove: 觉得势必得买,不然以後老了,租房子很难 05/26 14:34
29F：→ ankhlove: 不过单身的房贷真的..超重 05/26 14:34
30F：→ ankhlove: XD 讲得好像结婚另一半就会付钱 05/26 14:34
31F：推 jiang12: 单身买房在家生病了，怎麽办 05/27 02:51
台湾其实就医都蛮方便的，不要太偏乡的话半小时内都可以送到医院
但是如果是大中风、心肌梗塞之类的，就当作是时间到了，痛一下，很快就不痛了...
※ 编辑: imatinib (203.163.202.161), 05/29/2018 00:02:38
32F：推 SaToI: 单身买房最好连就医便利性一起考虑 ：） 05/30 23:52
33F：推 cbangel: 就医方便要包含你从家里走出大门，电梯才比较方便吧！我 05/31 19:40
34F：→ cbangel: 有认识长辈独居透天厝，大病一场结果二楼以上的都无法走 05/31 19:40
35F：→ cbangel: 上去，他只想在同一平面移动而已 05/31 19:40
36F：推 Pillowlover: 觉得透天好，南部还是要住透天～ 06/02 05:46
37F：→ dark1530: 鬼扯，我大嫂要买的房子都我哥在出；哪来一起出钱的说法 06/10 14:11
38F：推 yuenru: 付钱的事是当事人双方讲好就好的吧，不能一概而论 06/11 22:49
39F：→ yuenru: 若是生活空间要求不高，买透天租人，拿房租去租大楼，久了 06/11 22:53
40F：→ yuenru: 之後还是有透天1栋，也不用1个人守着大房子生活。 06/11 22:53
41F：推 WHITETEAR: 喜欢大楼，有管理员不用追垃圾车，不用爬楼梯，打扫方 11/18 19:25
42F：→ WHITETEAR: 便 11/18 19:25