作者CarloL (快乐的转圈圈)
看板sinica
标题[转录][新闻] 北市标售精华土地 创南港新天价
时间Sat Oct 6 11:39:56 2007
※ [本文转录自 Nangang 看板]
作者: tsd (小海) 看板: Nangang
标题: [新闻] 北市标售精华土地 创南港新天价
时间: Fri Oct 5 22:12:57 2007
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/071005/2/ls7x.html
记者:记者游智文/台北报导
南港中央研究院旁土地标售创当地新天价，代销业者认为，此一新行情，将使周边南港经
贸园区预售案火速推升，预估今年年底每坪60万元就将成为常态，比起年中，一坪大涨十
多万元。
永庆代销协理王财旺表示，虽然近来利空消息多，但南港经贸园区个案因房价相对低点，
今年个案销售速度相快，今年年中开案的「第一道」，因成交价在42~45万元之间，比起
信义计划区相对便宜，短短时间即销售一空。
也因此九月以来推案大多跳空上涨，一口气调涨10万元，目前行情已到每坪50~55万元，
附近元利建设的都更案，现在就已喊到每坪60万元。
王财旺表示，今天中央研究院旁标售的土地，虽非位於经贸园区内，但因紧临中央研究院
旁，可塑性高，未来只要打出「我家住在中研旁」，即能吸引相当客户群，这是吸引建商
积极进场主因，而今天的得标价，更可能产生互相抬效应，拉高南港房价。
信义房屋企研室主任苏启荣表示，环顾北台湾，目前找不到还有哪个区域像南港一般拥有
如此密集且大规模的建设同时进行。包含明年起即将启用的世贸南港展览馆、积极招商中
的南港软体园区三期大楼，都将带来更多的就业及活动人口，当地行情也因此一再飙涨。
信义房屋南港中研店店长卢建宇表示，目前主要商圈的新成屋价格已都站上三字头，普遍
落在30~46万之间，今天开标的中研院横科旧庄区域，每坪则在30~35万元。
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喔喔~~~ 南港跟横科地区要发达了....
不过我有一种感觉,南港房地产价格被一些仲介业者炒高得很夸张
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当失望与不在乎逐渐取代在意的情绪
无言似乎是必然的结果...
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◆ From: 61.230.145.137
1F：推 rresonance:其实南港的房价比东湖低 算是台北市相对低的 10/05 22:47
2F：推 gerkk:住中研院旁,不会很难进出吗? 只有一条路到台北市区 10/05 23:38
3F：推 stock123:永庆的话 根本就不能信 10/06 00:18
4F：推 tracymarbury:只有一条? 你把崇德街放哪里~~XD 很多骑车的都走那 10/06 10:14
5F：→ tracymarbury:而且研究院离高速公路很近阿 路很多条吧 10/06 10:15
6F：→ charliealfa:看来南港房价会续涨 10/06 11:28
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◆ From: 140.109.189.169
7F：→ fjuben:如果开车的话，环东、一高、二高都可以到台北市，方便的很 10/06 12:50
8F：推 oplz:积水容易涨的地方 房价就不容易涨 10/09 01:41