出租财产收押金 利息要开立发票 2025-08-15 02:31 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 财政部高雄国税局提醒，营业人若在出租财产时收取押金，不论押金是否退还，都须依规 定计算利息，并开立统一发票缴纳营业税。 依《营业税法》规定，押金利息应依当年度1月1日邮政定期储金1年期固定利率计算，并 按月或按年计算销售额，向承租人开立发票。 国税局解释，押金计息有两种方式，第一种是按月计算，每月依押金金额乘以年利率，再 除以12个月，计算出每月应计利息，再依税率分出销售额与税额，逐月开立统一发票；第 二种是按年计算，适用於押金利息金额零星的情况，可将全年应计利息一次算出，在租约 首月一次开立全年销售额与税额的统一发票并缴纳营业税。 https://udn.com/news/story/7243/8940165?from=udn-catelistnews_ch2 --

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