想换屋不用犹豫不决 信义房屋 AI 服务助卖屋新手轻松成交 2025-08-18 09:58 经济日报／ 记者杨伶雯 ／台北即时报导 https://pse.is/827qxy 信义房屋结合逾40年经验与AI科技发展，协助屋主在网路先掌握行情、税费与交易流程， 再串接信义房屋真人房仲的专业服务，全程陪伴售屋过程中每一个关键决策。（图:信义 房屋提供） 第一次卖屋的屋主，面对复杂的交易流程与税制、市场行情变化，所感到的不确定性与焦 虑，不亚於第一次买房。面对近期房市降温，买方态度转趋保守，也让卖房难度提高。信 义房屋结合逾40年直营经验与AI科技发展，协助屋主踏出卖房第一步，先在网路掌握行情 、税费与交易流程，并串接信义房屋真人房仲的专业服务，全程陪伴每位屋主在售屋过程 中每一个关键决策，也让用心经营过的家找到下一任合适屋主。 信义房屋在官网上整合服务经验，与房地产专业资讯，打造「卖屋攻略」专区，以情境式 引导屋主逐步掌握卖屋各阶段的重点，从蒐集资料、了解售屋成本、行情确认、税务试算 ，到与经纪人接洽、签约交屋及後续相关保障，信义房屋也透过AI分析使用者经验，卖屋 行情与税费试算是两大卖方客户最在意的问题。 信义房屋於2022年推出「我家有多夯」功能，只要输入物件地址，就能透过AI技术分析， 协助屋主掌握售屋关键资讯：包含物件周边近一年的实价登录行情、平均单价、价格波动 及目前待售物件参考；并以AI模型分析区域热度，呈现物件的「夯度指数」，为卖方提供 了有科学依据、个人化的决策依据，不再只「凭感觉」判断自己的房屋会不会受到买方青 睐。 而困扰卖家的税务费用，信义房屋提供免费的卖屋税费试算，包含土地增值税、财产交易 所得税等等，不仅能协助确认自己物件是该缴新制的房地合一税或旧制的财产交易所得税 ，还能掌握自用住宅优惠、重购退税等等优惠税率，了解更多售屋成本，并能进一步谘询 信义房屋专业房仲，协助屋主更掌握售屋成本。 进到出售阶段，信义房屋的「DiNDON 智能赏屋」，结合 AI 系统生成 2D、3D 空间图与 装潢预览，让买方可先线上赏屋，减少不必要的实体带看次数，降低对屋主生活的影响； 「SinyiCare十大守护服务」更从「即时行情、产权调查、DiNDON智能赏屋、AI智能配案 、履约保证价金信托、虫蛀保障、漏水保障、高氯离子建物保障、高辐射建物保障、凶宅 保障」等十大项目，为卖家与买家双方提供完善的交易保障。 信义房屋以「最懂你的数位房仲」为核心，融合科技的精准与真人的温度，打造完整、透 明又贴心的卖屋体验，让每一位卖屋的屋主，不论经验多寡，都能安心卖屋、放心交屋， 也让用心打造的家，迎接下一位珍惜它的主人。 懂你的AI房仲 伴你成家 （https://www.sinyi.com.tw/ai-proptech/） https://udn.com/news/story/7241/8945925?from=udn-catelistnews_ch2 --

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