买气冷、税收同步蒸发 7月全国个人房地合一税收逾58亿元、年减20% 2025-08-19 15:12 经济日报／ 记者陈美玲 ／台北即时报导 https://pse.is/82d5h3 房市示意图。记者游智文／摄影 据财政部最新统计显示，今年7月全国个人房地合一税收达58.2亿元，创下今年单月新高 ，但相较去年同期仍减少20%，除了新北市逆势大增外，其余都会区的税收走势一致，呈 现年减表现，显示市场交易减少反映在房地合一税收上，让税收同步衰退。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，2016年後买进未来出售适用房地合一税的屋 主数量每年都快速增加，加上2020年疫情後房价大涨，带动个人房地合一税收大幅增加。 曾敬德观察房地合一税收表现，发现房屋交易比例最高的是持有满5年、适用20%的物件； 他分析，持有五年的房屋交易占比最高主因税率为20%，且跳下一个税率的时间需超过10 年且税率仅降至15%，持有房屋时间较长且税率降幅有限。 另外曾敬德表示，持有满5年也是这波段房价涨幅最高的时候，因此房地合一税收即使没 有去年千亿元的高峰水准，但因成交总金额放大，相对减幅不会比市场交易衰退幅度大。 https://pse.is/82d5q8 据财政部最新统计显示，今年7月全国个人房地合一税收达 58.2亿元，创下今年单月新高 ，但相较去年同期仍减少20%，除了新北市逆势大增外，其余都会区的税收走势一致，呈 现年减表现，显示市场交易减少反映在房地合一税收上，让税收同步衰退。信义房屋／提 供 https://udn.com/news/story/7243/8948996?from=udn-catelistnews_ch2 --

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