差一天多缴四倍税！地价税自住优惠申请倒数 2025-08-20 11:05 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北即时报导 https://pse.is/82kkkk 地价税自住税率与一般税率相差四倍以上，纳税人不可轻忽。图／联合报系资料照片 想要享有自用住宅优惠税率的民众要注意了！基隆市税务局提醒，今年要适用优惠税率者 ，务必在9月22日前提出申请，若逾期办理，将要等到明年才会生效。 税务局说明，依《土地税法》规定，自用住宅用地优惠税率为千分之二，远低於一般用地 税率千分之十到五十五，相差超过四倍，为避免多缴税，建议纳税人及早确认资格并送件 。 要符合自用住宅用地优惠，必须具备以下五大条件，包括第一，土地所有权人或其配偶、 直系亲属至少一人需设立户籍於该地；第二，房屋不得出租或作为营业使用；第三，土地 所有权人、其配偶及未成年受扶养亲属，限以一处土地申请。 第四，土地与房屋必须同属所有人、配偶或直系亲属；第五，都市土地面积不得超过300 平方公尺（约90.75坪），非都市土地则不得超过700平方公尺（约211.75坪）。 依规定，申请必须在地价税开徵前40日提出，今年的截止日为9月22日，若遇假日则顺延 至下一个工作日。税务局提醒，民众务必把握时限，避免因延误而错失优惠资格。 https://udn.com/news/story/7243/8950825?from=udn-catelistnews_ch2 --

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