公益出租人 享地价税优惠 2025-08-22 03:00 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 为协助租屋族减轻负担，房东若经主管机关核定为「公益出租人」，其出租房屋所使用的 土地，在核定有效期间内，将自动享有地价税优惠，按自用住宅用地税率课徵，不必再额 外申请。不过，桃园税务局提醒，若租赁契约期满或提前终止而未续约，将从租期届满的 次年起恢复依一般税率课徵地价税。 税局提醒，公益出租人出租房屋的土地，在租约到期後，如果没有再出租或改作营业用途 ，房东仍有机会继续享有自用住宅优惠税率。 若要继续沿用自用优惠税率，土地所有权人、配偶或直系亲属必须完成户籍登记，且地上 房屋为土地所有权人或其配偶、直系亲属所有，且整个家庭仅能以一处自用住宅用地为限 ，并须符合面积限制，包括都市土地不超过300平方公尺，非都市土地则不超过700平方公 尺。 https://udn.com/news/story/7243/8954705?from=udn-catelistnews_ch2 --

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