房屋税1%优惠 须达双门槛 2025-08-29 03:00 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 房屋税2.0今年5月首度开徵，只有同时符合「全国单一自住房屋」及「房屋现值低於各县 市公告门槛」两项条件的民众，才可享有最低1%税率；若只符合其中一项条件，则是依一 般自住住家税率1.2%课徵。 以新竹市为例，市府公告2026年房屋现值门槛为185万6,600元，若房屋现值在此数额以下 ，且在全国仅持有一户自住房屋，才适用1％税率。 所谓「全国单一自住房屋」，必须符合多项规范，包括屋主本人、配偶及未成年子女在全 国合计只能持有一户，且不得出租或作营业使用，必须供本人、配偶或直系亲属实际居住 ，并完成户籍登记；同时还要低於各县市公告的房屋现值门槛，两项缺一不可，才能适用 1%税率。 税务局举例，一名张妈妈在新竹市仅持有一户自住房屋，但先生在台北另有两户透天厝分 别出租与作营业使用，虽然张妈妈的房子本身符合自住条件，但因家户合计持有三户，不 符合「全国仅持有一户」规定，因此只能按1.2%课徵，无法享有1%优惠。 另外，税务局提醒，自住房屋若未完成本人、配偶或直系亲属的户籍登记，将被视为非自 住，税率将拉高至2.6%至4.8%，相关申请须在2026年3月23日前完成，以免错失优惠。 https://udn.com/news/story/7243/8969793?from=udn-catelistnews_ch2 --

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