竹市税务局提醒：骑楼走廊地供公众通行 可享房地税优惠 2025-09-11 17:04 联合报／ 记者王骏杰 ／新竹即时报导 https://pse.is/84tee9 新竹市税务局提醒，骑楼走廊地供公众通行，可享房、地税优惠。图/新竹市府提供 常见住家或店面将房屋前的骑楼围起来，作为营业或私人使用空间，影响公共通行。新竹 市税务局提醒，「骑楼走廊地」属建筑基地的一部分，如「供公共通行」，可申请减免地 价税，且非属房屋税课徵范围，若将骑楼装设铁门、堆放物品或摆摊供营业用等，不仅地 价税无法减免，也须依实际使用情形按适用税率课徵房屋税。 税务局表示，供公共通行的骑楼走廊地减免，依建筑改良物之有无及层数不同而异，若骑 楼上无建筑改良物，地价税全免；骑楼上有1层建筑物，减徵二分之一；骑楼上有2层建筑 物，减徵三分之一；骑楼上有3层建筑物，减徵四分之一；骑楼上有4层以上建筑物，减徵 五分之一，此外，也不属於「房屋税条例」的课徵范围。 税务局强调，民众如将骑楼装设铁门或围栏等阻碍公众通行，或有设摊、摆放商品或作为 营业场所使用（即使只在特定时间营业），致非供公众通行使用，均无地价税减免的适用 ，且房屋税也须依实际使用情形按住家用或营业用税率课徵。 税务局举例说明，谢姓男子持有一栋3层楼房屋，骑楼原供公共通行使用，可以申请地价 税减徵三分之一并免徵房屋税。今年8月後，谢将骑楼围起来，摆放桌椅供客人用餐使用 ，此时已不符「供公共通行」的规定，不仅地价税无法再减免，也须按营业用税率课徵房 屋税。 税务局提醒，土地若符合骑楼走廊地减免而尚未申请减免地价税者，可於地价税开徵40日 前（即9月22日）至税务局网站( https://www.hcct.gov.tw )线上申请，或以邮寄、传真 或亲洽税务局办理，逾期申请者，自申请之次年开始适用。若已申请核准而用途未变更或 减免原因、事实未消灭者，以後免再申请。 税务局补充，为便利民众申办，税务局提供多元申办管道，包括临柜办理、书面邮寄、传 真，或透过线上申办服务( https://www.hcct.gov.tw )，免奔波、快速又方便。 https://udn.com/news/story/7243/8999121?from=udn-catelistnews_ch2 --

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