父母为学区迁户籍注意 漏掉这细节恐多缴四倍房屋税 2025-09-26 11:19 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北即时报导 https://pse.is/86m8wj 为了抢进明星国中，许多家长超前部署，提前迁户口设籍。联合报系资料照片 家长为了孩子就学迁户籍时，别忘了这也会影响房屋税！台南市财税局提醒，自住用房屋 税率为1%至1.2%，若户籍全数迁出，将被认定为非自住，房屋税率会提高到3.2%至4.8%， 最高可相差四倍左右，家庭税负将大幅上升。 近期就有一名台南市南区的王小姐询问，因小孩就学考量打算把户籍迁走，是否仍能维持 自住税率。财税局说明，根据2024年7月起上路的房屋税新制，房屋若要继续享有自住税 率，必须在户籍内保留所有人本人、配偶或直系亲属其中一人，一旦全部迁出，就会被改 按非自住税率课徵。 财税局进一步解释，自住房屋要享优惠，除了不可出租或营业外，还必须供本人、配偶或 直系亲属实际居住，且本人、配偶及未成年子女全国合计不超过三户，如果全家仅有一户 自住房屋，且现值在一定金额标准以下，税率甚至可降到1%。 另外，财税局提醒，新购或新取得房屋者，务必要注意申报时限，必须在房屋税开徵40日 前，也就是每年3月22日，遇假日顺延完成户籍登记并提出申报，经审核後才能自当期适 用，若逾期，将只能自次期起算。 财税局指出，许多父母因小孩就学搬动户籍，常忽略这项规定，结果让房屋税从1%至1.2% 跳到最高4.8%，差距惊人，提醒家长务必提早规划户籍安排，确保符合自住优惠税率，以 减轻财务压力。 https://udn.com/news/story/7243/9031039?from=udn-catelistnews_ch2 --

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