加装电梯方便长辈上下楼前必看！财税局点出这步骤漏掉可开罚 2025-10-01 09:30 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北即时报导 https://pse.is/874j5n 加装电梯後，许多长者出门次数变多，示意图。记者陈雨鑫／摄影 许多人为了方便家中长辈上下楼，都会想加装电梯装置，但进行工程前可要先了解如何申 报，甚至是否影响到房屋税计算。屏东财税局提醒，依规定，电梯属於附着於房屋的设备 ，会增加房屋使用价值，必须依法申报，并并入房屋税课徵，若忘了申报，不仅要补缴税 额，还可能挨罚。 财税局解释，依《房屋税条例》第3条规定，房屋税的课徵范围不仅限於房子本身，也包 括任何能提升房屋使用价值的建筑物或设备，电梯就属於其中一项，因为它与房屋结构一 体，能改善居住便利性，当然也会增加整体价值。 因此，稽徵机关会依照电梯的载客人数、停靠楼层数、速度等条件，重新计算房屋现值， 并依据主建物实际用途，并入房屋税一并课徵，也就是说，民众若在住宅或透天厝加装电 梯，就等同提升了房屋等级，房屋税额也会跟着调整。 财税局说，民众在电梯增设完成後，务必在30日内向所在地稽徵机关申报。若逾期未办理 ，不但会被补徵漏掉的税额，还会再加处漏税额两倍以下的罚锾，一个疏忽就要多付好几 倍成本。 财税局建议，民众若有意在家中加装电梯，应事先了解相关规定，避免因疏忽而误触法规 ，尤其在台湾高龄化社会，愈来愈多家庭考虑加装电梯来方便长辈上下楼，相关案例势必 增加，更需要注意申报义务。 https://udn.com/news/story/7243/9039958?from=udn-catelistnews_ch2 --

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