二房东以收支差额开发票 2025-10-07 00:27 经济日报／ 记者邱琮皓 ／台北报导 财政部北区国税局表示，考量租赁住宅包租业营业人（包租业）是属於「二房东」，也就 是先向屋主承租，再转租给房客，在开立发票时，应针对租金收入扣除租金支出後结余数 ，以「服务费收入」开立二联式应税发票报缴营业税。 北区国税局指出，符合租赁管理条例规定，向地方主管机关申请许可设立的包租业，承租 规定个人住宅，转租供自然人（次承租人）居住使用，且无供休闲或旅游为目的、由政府 或其设立之专责法人或机构经营管理、由合作社经营管理、租赁期间未达30日之情形者， 应逐屋编制租赁住宅租金收支明细表，并以收支差额开立统一发票。 https://udn.com/news/story/7243/9053232?from=udn-catelistnews_ch2 --

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