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标题[新闻] 9月全国营利事业房地合一税收399.6亿创历
时间Thu Oct 16 07:28:27 2025
9月全国营利事业房地合一税收399.6亿创历年同期新高 六都缴税王是它
2025-10-15 21:02 经济日报/ 记者陈美玲 /台北即时报导
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房市示意图。记者游智文/摄影
财政部最新资料显示,今年9月全国房地合一税收出现代表公司法人的营利事业房地合一
税税收明显走高,但自然人衰退的分歧走势,9月全国营利事业房地合一税税收达399.6亿
元、年增37%,创历年同期新高。
反观个人房地合一税,因去年第七波信用管制措施前、房市交投热络,统计个人房地合一
税收与营利事业的房地合一税收冲上千亿元的历史新高;不过,今年则因打炒房政策,让
房市买气紧缩,市场交易量大幅萎缩,今年各月的个人房地合一税多呈现衰退,9月个人
房地合一税收仅44.5亿元,年减三成。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,今年度营利事业的房地合一税收创新高,推
测有两大原因,一方面可能与企业购置不动产经营等行为有关,另一方面可能因近年的大
量交屋潮,开发商也要缴房地合一税收,虽然市场交易清淡,但交屋等带动下仍让营利事
业房地合一税收走高。
曾敬德指出,今年度的营利事业房地合一税收写下新高的400亿元,推估今年全年个人与
营利事业的房地合一税收将挑战900亿元。
观察六都营利事业房地合一税收变化,今年9月新北市与高雄市营利事业房地合一税收成
长最为显着,分别年增67%与57%,可能与开发商缴纳房地合一税与商用不动产交易有关;
台北市则是营利事业房地合一税缴税王,以118.3亿元居全国之冠。其余如桃园市、台中
市与台南市亦呈两成以上增幅,显示法人市场普遍热络。
反观六都的个人房地合一税,今年9月全国整体税收44.5亿元、年减约三成,除新北市小
幅成长6%外,其余五都均呈衰退,又以台北市、高雄市跌幅最大、各年减43%、39%,显示
市场观望气氛与房价来到高点影响,经政府政策调控後,市场交易动能明显降温。
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财政部最新资料显示,今年9月全国房地合一税收出现代表公司法人的营利事业房地合一
税税收明显走高,但自然人衰退的分歧走势,9月全国营利事业房地合一税税收达399.6亿
元、年增37%,创历年同期新高。图/信义房屋提供
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