欠缴地价税 土地不能过户 2025-11-05 00:20 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 今年地价税已自11月1日起开徵，屏东县税务局提醒，民众若有土地移转、买卖或设定典 权等登记需求，务必留意是否已缴清相关税款，依《土地税法》规定，凡欠缴土地税的土 地，在税款未结清前，不能办理过户或设定典权登记。 税务局表示，「欠税」不仅包含过去年度未缴税款，也包括当年度已开徵但尚未到缴纳期 限的税额。 税务局指出，正值地价税开徵期间，若想在此时前往地政事务所办理土地移转登记，应先 确认是否有历年欠税，并一并缴清当年度地价税，才能顺利完成过户。民众若忽略这项规 定，地政机关查核时一旦发现税款尚未缴清，登记申请将被退件，须待税务结清後才能重 新申办。 税务局提醒，地价税属於年度固定税款，缴纳期限一般为11月1日至30日，逾期将加徵滞 纳金并影响後续交易或登记作业，建议民众在办理土地买卖前先确认税款缴纳情形。 https://udn.com/news/story/7243/9117653?from=udn-catelistnews_ch2 --

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