生前卖房未过户 列入遗产 2025-11-07 02:25 经济日报／ 记者邱琮皓 ／台北报导 财政部台北国税局提醒，被继承人生前出售自有不动产，但死亡时尚未办妥所有权移转登 记，此时因不动产仍在被继承人名下，应依照死亡时的公告土地现值或房屋评定标准价格 ，列入遗产总额。 台北国税局表示，死亡时遗有财产，应课徵遗产税，遗有债务可自遗产总额中扣除。 若遇到被继承人生前出售不动产，但死亡时尚未过户给买方，国税局指出，因为此时不动 产仍在被继承人名下，仍须列入遗产总额；但同时，因未来这笔不动产还是要过户，视为 应履行债务，同步应列入未偿债务自遗产总额中扣除，死亡时尚未收取价款，则视为债权 ，列入申报遗产税。 https://udn.com/news/story/7243/9122743?from=udn-catelistnews_ch2 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.160.4.181 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/tax/M.1762483265.A.D65.html