危老重建优税 最长12年 2025-11-19 01:05 经济日报／ 记者胡顺惠 ／台北报导 老屋重建别错过减税优惠，依《都市危险及老旧建筑物加速重建条例》（危老条例）规定 ，只要符合重建条件，重建期间土地可免徵地价税，完工後地价税与房屋税还能减半徵收 ，最长可享有长达12年的减税期。 台中税务局说明，租税优惠是为了减轻民众重建老屋负担、加速改善老旧建筑安全。 凡经核准的危老重建计画，在施工期间因土地无法使用，可免徵地价税；重建完成并取得 使用执照後，地价税与房屋税减半徵收两年。若原屋主为自然人且持续持有新屋两年内未 移转，还能再享房屋税减半十年，合计减税最长12年。 不过申请减税并非自动生效。税务局提醒，起造人应先向地方都发局申请认定「重建期间 土地无法使用」，待核定并通报税务局後，才会启动减税审核，若符合资格，地价税自开 工年度起即可免徵；完工後仍须备妥使用执照、减税申请书与相关文件，再向税务局所属 分局提出地价税与房屋税减半申请。 https://udn.com/news/story/7243/9148065?from=udn-catelistnews_ch2 --

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