企业给付租金 应据实申报 2025-11-26 23:58 经济日报／ 记者邱琮皓 ／台北报导 不少企业为因应突发情况，会额外在厂外承租仓库作为应急之用。财政部中区国税局表示 ，企业承租仓库给付租金，虽然仓库地址并非登记营业地，仍应据实申报租金支出，并依 规定扣缴税款及申报扣缴凭单。 举例来说，甲公司2018年以自有房屋登记为营业地址，自2019年起至2022年底，以负责人 名义向个人房东承租仓库供甲公司营业使用，每月租金20万元由甲公司支付，但相关支出 并未依所得税法规定在期限内扣缴税款及申报凭单。 遭国税局查获後，除限期要求甲公司的扣缴义务人补缴扣缴税款90万余元、并补报租赁所 得扣缴凭单，并依同法裁处罚锾28万余元。 依规定，给付租金若未依法扣缴所得税款，除通知限期补缴及补报扣缴凭单并依法处罚， 其给付金额仍可依相关规定核实认定。 另外，国税局也提醒，营利事业、机关团体等扣缴单位承租房屋，如约定由承租人代出租 人负担扣缴税款及全民健保补充保费者，这笔代扣缴税款及补充保费视同租金，应并入给 付租金计算给付总额，办理扣缴税款及凭单申报。 国税局解释，租赁双方如约定由房客代房东履行某项纳税义务，或代房东支付租赁财产的 修理维持或扩建费用，或代房东履行其他债务，则房客因履行这项约定条件而支付代价， 实际上是租赁财产权利的代价，与支付现金租金性质完全相同，都必须办理扣缴。 对房东而言，国税局则提醒，个人如有出租房屋，无论是供个人住家使用，或是供营利事 业使用，皆应诚实申报租赁收入，如同一地点分别出租与多个承租人使用，则应将全部租 金收入合计，核实申报个人综合所得税。 https://udn.com/news/story/7243/9165315?from=udn-catelistnews_ch2 --

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