无权状建物移转 要报契税 2025-12-10 00:52 经济日报／ 记者邱琮皓 ／台北报导 台南市财税局表示，购买未办建物所有权第一次登记，也就是未办保存登记房屋，因地政 机关并无核给建物权状，虽无须向地政机关办理所有权移转登记，但仍须依契税条例规定 申报缴纳契税。 张先生（化名）一年前向朋友购买未办保存登记建物的顶楼加盖时，以为不用向地政机关 办理产权移转登记，也就疏忽并未申报契税，直到近日为办理其他事务需向税捐稽徵机关 申请房屋税籍证明时，才发现该顶加的房屋税籍资料仍是前屋主名下，甚至一度以为自己 遭到诈骗。 财税局表示，未办保存登记房屋在「地政机关」查无建物产权登记资料，但需向房屋所在 地「税捐稽徵机关」办理设立房屋税籍，提醒民众购买这种未办保存登记房屋时，记得依 限申报契税，税捐稽徵机关的房屋税籍资料才会依据契税申报及缴纳资料变更名义为买方 。 https://udn.com/news/story/7243/9192822?from=udn-catelistnews_ch2 --

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