买气冷！专家：今年个人房地合一税收恐年减逾百亿元 2025-12-15 16:08 经济日报／ 记者陈美玲 ／台北即时报导 https://pse.is/8g6ly6 房市示意图。记者朱曼宁／摄影 信义房屋统计财政部最新资料显示，今年11月个人房地合一税收41.42亿元，写下近9个月 以来新低，累计前11月个人房地合一税收474.3亿元，则是年减23%。 信义房屋推估，今年全年房地合一税至少年减百亿以上，不仅反映市场交易量衰退，另一 方面也显示在房价脱离上涨期之下，让房地合一税收短少。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房地合一税收减少有喜有忧，比较好的是房 价也趋於平稳，对於需要购屋的民众可以慢慢选慢慢看，忧的是税收减少可能影响财政收 入。 不过，曾敬德指出，房价大涨过後，房地合一税收还是蛮惊人的，近期网路就流传税捐机 关要求社区，提供房地新居装潢、住户资料表、参加社区会议、房地入住登记、邮务收发 管理及门禁进出纪录等资料，他建议民众要节税一定要完全符合相关规定。 统计显示，今年11月个人房地合一税收为41.4亿元，年减20%，若以区域来看，过去常由 台中市税收领先的现象已改变，11月新北市成为个人房地合一税收的税收王，11月新北市 个人房地合一税收高达13.3亿元，逆势增加35%，其次是台中市的7.4亿元、年减25%，高 雄市税收6亿元、年减13%，台北市税收4.7亿元、年减4%，桃园市则是3亿元、年减幅度高 达62%。 曾敬德表示，个人房地合一税的400万元免税规定，包括个人或其配偶、未成年子女办竣 户籍登记、持有并居住於该房屋连续满六年等条件，其中不仅要连续设籍满六年，还要有 实际居住的事实，由於税收金额较大，民众一定要充分了解并完全符合规范。 https://pse.is/8g6lzw 信义房屋统计财政部最新资料显示，今年11月个人房地合一税收41.42亿元，写下近9个月 以来新低，累计前11月个人房地合一税收474.3亿元，则是年减23%；信义房屋推估，今年 全年房地合一税至少年减百亿以上，不仅反映市场交易量衰退，另一方面也显示在房价脱 离上涨期之下，让房地合一税收短少。信义房屋提供 https://udn.com/news/story/7243/9204363?from=udn-catelistnews_ch2 --

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